巡更管理系统

　　“南方花园智能化住宅小区”巡更管理系统采用动态实时在线巡查系统技术进行园区巡更计算机管理。园区巡逻线路是根据园区各个巡更点的重要程度、实际路线、距离等情况，经过计算机优化组合成数十条巡更路线，保存在巡更管理计算机数据库内。具体的当班巡更路线，由计算机随机确定，避免内外勾结犯罪。

　　每条巡更路线上有数量不等的巡更点，巡更点采用读卡机，从而将巡更人员到达每个巡更点的时间、巡更点的动作等信息记录到系统中，在保安中心，通过查阅巡更记录就可以对巡更质量进行考核。这样对于巡更人员是否进行了巡更、是否偷懒绕过或减少巡更点、增大巡更时间等行为均有考核的凭证，也可以此记录来判断发案的大概时间。

　　可视对讲系统和家居安防系统

　　“南方花园智能化住宅小区”是集可视对讲、红外线防盗、门磁开关、燃气泄漏报警、感烟报警、紧急按钮报警于一体的智能防盗报警系统。设备安装在小区各建筑的每个单元入口、住宅户内及保安中心(管理主机)，每户设红外线探头、门磁开关、感烟探头、燃气热水器、紧急报警按钮、壁挂黑白室内可视对讲机及报警控制器。每个单元入口设置一台门口主机，在保安中心设置一套管理主机。

　　当有客人来访时，按下室外按钮或被访者的房间号码，住户室内分机会发出振铃声，同时，室内机的显示屏自动打开，显示出来访者的图像及室外情况。主人提机与客人对讲通话，确认身份后可通过户内分机的开锁键遥控大门电控锁让来访客人进入。客人进入大门后，闭门器使大门自动关闭。可视对讲系统采用夜间红外线照明设计，使白天黑夜均清晰可见。

　　此系统将楼宇对讲及报警求助结合起来，且能上联微机并配有相应的管理软件。这样就为整个小区的智能化集成创造了很好的条件。

　　对该系统的特点描述如下:

　　1.可视对讲系统

　　系统采用密码开锁，实行一户一码制，保证了密码开锁的保密性和唯一性，住户可以随时改变密码。这套系统装有防拆装置，有人破坏时，主机和管理机就同时发出报警声音。保安中心通过管理主机，可以对小区内各住宅楼对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、对讲主机或线路出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。保安中心还可通过管理主机拨号选通各门口监视各栋楼门口情况。

　　管理主机可带248个门口机和6个副管理机，这样就解决了小区多个出入口的管理。管理主机可自由选呼各用户分机和副管理机，而副管理机可呼叫管理主机，其它副管理机及用户分机可以进行双向对讲，用户分机也可呼叫管理主机，这样就在一个小区范围内建立了通讯联网。小区物业管理部门与住户和住户与住户之间可以用该系统互相进行通话，如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的保安人员或邻里报警求救等。